Woonoppervlakte
Circa 130 m²
Perceeloppervlakte
Circa 125 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1984
Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)

Jeltje de Bosch Kemperstraat 15

2401 KB, Alphen aan den Rijn (Zuid-Holland)

Op zoek naar een heerlijk ruime en moderne woning op een rustige locatie, maar toch vlak bij alle voorzieningen? Dan is deze prachtige tussenwoning aan de rand van Alphen aan den Rijn precies wat u zoekt!

Comfortabel wonen in een fijne buurt
Gelegen in een groene, kindvriendelijke wijk met alle gemakken binnen handbereik. Op loop- en fietsafstand vindt u winkelcentrum De Herenhof, scholen, het Weteringpark met jachthaven, openbaar vervoer, het gezellige centrum en het NS-station. Via de snel te bereiken uitvalswegen bent u binnen 30 minuten in vrijwel alle grote steden van De Randstad. Hier woont u in alle rust, maar toch centraal!

Een huis dat direct goed voelt
Stap binnen in de royale woonkamer met dubbele openslaande deuren naar de tuin – licht, lucht en ruimte komen u direct tegemoet. De stijlvolle keuken aan de voorzijde (2 jaar) is een echte eyecatcher: strak vormgegeven in granietgrijs, met moderne apparatuur en sfeervolle groene tegels.

Indeling met volop mogelijkheden

Begane grond: Entree/hal, toilet, ruime, lichte woonkamer met tuinzicht, moderne open keuken.

1e Verdieping: Overloop, drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en tweede toilet.

Zolderverdieping: Overloop, twee extra (slaap)kamers, dakkapel, berging met wasmachineaansluiting en wastafel – ideaal als werkruimte, logeerkamer of hobbykamer.

Buitenleven in alle rust
Geniet van lange zomerdagen in de diepe, groene achtertuin met achterom en veel privacy. De houten berging biedt ruimte voor fietsen en tuingereedschap.

Pluspunten op een rij:
- Maar liefst vijf slaapkamers
- Moderne laminaatvloeren op de begane grond en eerste verdieping
- Kunststof kozijnen
- Gestucte wandafwerking
- Energielabel A – duurzaam en energiezuinig
- 10 zonnepanelen
- Woonoppervlakte ca. 130 m²
- Parkeren voor de deur
- Centrale ligging in de Randstad

Uw nieuwe thuis wacht op u!
Laat u verrassen door de ruimte, rust én het wooncomfort van deze instapklare woning. Plan vandaag nog een bezichtiging en ervaar zelf hoe fijn het hier woont!

Plattegronden

Overdracht

Koopsom
€ 500.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
125 m²
Inhoud
460 m³
Externe bergruimte
8 m²

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
A
Energielabel registratie
15-05-2025
Verwarming
Cv-ketel, hete lucht verwarming
Warm water
Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Afmetingen achtertuin
50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur / berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Energieverbruik in Alphen aan den Rijn

Energielabel deze woning

Energielabel A

Publicatie energielabel: 15-05-2025

Stroomverbruik per jaar

2990 kWh

(Gemiddelde tussenwoning in Alphen aan den Rijn)

Gasverbruik per jaar

1060 m³

(Gemiddelde tussenwoning in Alphen aan den Rijn)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,76% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,01% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.01% zonder NHG) is gecontroleerd op 28-05-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Plattegronden PDF

WOZ waarderapport

BAG uittreksel

Aanslagbiljet gemeentelijke waterschapsbelastingen

Aanslagbiljet

Eigendomsbewijs

Lijst van zaken

Bekijk onze website

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Alphen aan den Rijn

Cijfers voor postcodegebied 2401

Totaal aantal inwoners
114182 inwoners
Mannen
49%
Vrouwen
51%

Inwoners in Alphen aan den Rijn

Cijfers voor postcodegebied 2401

tot 15 jaar
17%
15 tot 25 jaar
11%
25 tot 35 jaar
25%
45 tot 65 jaar
29%
65 en ouder
18%

Huishoudens in Alphen aan den Rijn

Cijfers voor postcodegebied 2401

Eenpersoons zonder kinderen
33%
Meerpersoons zonder kinderen
31%
Huishoudens zonder kinderen
64%

Huishoudens in Alphen aan den Rijn

Cijfers voor postcodegebied 2401

Huishoudens met één kind
7%
Huishoudens met meerdere kinderen
30%
Huishoudens met kinderen
37%

Woningen in Alphen aan den Rijn

Cijfers voor postcodegebied 2401

Woningen voor 1945
3%
Woningen tussen 1945 en 1965
1%
Woningen tussen 1965 en 1975
33%
Woningen tussen 1975 en 1985
26%
Woningen tussen 1985 en 1995
31%

Woningen in Alphen aan den Rijn

Cijfers voor postcodegebied 2401

Woningen tussen 1995 en 2005
1%
Woningen tussen 2005 en 2015
6%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
40%
Koopwoningen
60%

Overige in Alphen aan den Rijn

Cijfers voor postcodegebied 2401

Gemiddelde WOZ waarde
€ 252.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
Niet beschikbaar

Overige in Alphen aan den Rijn

Cijfers voor postcodegebied 2401

Adressen per km²
1939
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%
Postcode kaart 2401 Gemeente kaart alphen aan den rijn

Korte feiten over Alphen aan den Rijn

Alphen aan den Rijn is de hoofdplaats van de gelijknamige gemeente Alphen aan den Rijn. De plaats is gelegen in de Nederlandse provincie Zuid-Holland, aan de rivieren Oude Rijn en Gouwe in het veenweidegebied Groene Hart tussen de grote steden Amsterdam, Utrecht, Rotterdam, Den Haag en Leiden. Een inwoner van Alphen aan den Rijn wordt Alphenaar genoemd.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Euromarkt 3

2408 BA, Alphen aan den Rijn

0172 - 234 406 info@houtmandevogel.nl www.houtmandevogel.nl

Over Houtman & de Vogel

Bent u van plan om uw woning te verkopen? Zoek niet verder! Bij Houtman & de Vogel profiteert u van ervaren makelaars met uitgebreide kennis van de lokale woningmarkt. Ons doel is om de best mogelijke verkoopprijs en voorwaarden voor onze klanten te realiseren. Benieuwd hoe we dat doen? Maak een afspraak en ontdek wat wij voor u kunnen betekenen.

Ons kantoor is gevestigd op de Euromarkt 3 in Alphen aan den Rijn. Het heeft een professionele uitstraling en is voorzien van opvallende tv-schermen in de etalage waar uw woning wordt gepresenteerd. U kunt ons eenvoudig bereiken en er is gratis parkeergelegenheid voor de deur!

Houtman & de Vogel staat bekend om zijn actieve en resultaatgerichte aanpak, gekenmerkt door een no-nonsense mentaliteit. Wij zijn 6 dagen per week en 16 uur per dag bereikbaar. U kunt bij ons terecht voor bezichtigingen of een (gratis) waardebepaling, niet alleen tijdens kantooruren, maar ook in de avonduren en op zaterdag.

Over Houtman & de Vogel
Reviews Houtman & de Vogel Makelaardij

Jeltje de Bosch Kemperstraat 15, Alphen aan den Rijn

€ 500.000 k.k. - Beschikbaar